[LOI PINEL 2016] Quels sont les avantages ?

Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel remplace la loi Duflot et a pour but de redynamiser le marché locatif immobilier neuf !
Cette loi valorise l’investissement des particuliers dans l’immobilier neuf par le bais de la défiscalisation immobilière.

Quels sont les conditions d'éligibilité ?


La loi PINEL s’adresse à tous les particuliers. Elle concerne l’acquisition d’un logement neuf entre le 1er janvier 2015 et le 31 décembre 2016 qui est mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 mois.

Quels sont les avantages ?


En fonction de la durée de location, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le prix de revient du logement.

Si l’appartement est loué 12 ans, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 21% sur le prix de revient du logement.
Si l’appartement est loué 9 ans, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18% sur le prix de revient du logement.
Si l’appartement est loué 6 ans,  vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 12% sur le prix de revient du logement.

Nouveauté

Il est maintenant possible de louer l’appartement acquis à ses parents frères/soeurs ou à ses enfants. La seule condition pour que cela soit possible, c’est que le bénéficiaire est un régime fiscal différent.