L’Orangeraie

PINEL OPTIMISE

DÉFICIT FONCIER

Lancement

28 Rue des Écoles, 31140 Aucamville

Aucamville (31140)

5 appartements réhabilités

T2 et T3 à partir de  207 508€

Démarrage des travaux

1ème semestre 2023

Livraison prévisionnelle

2ème semestre 2024

La Résidence

L’Orangeraie, 5 appartements dans l’ancienne dépendance du château Croix Bénite, aux portes de Toulouse, une réhabilitation signée Loftwood.

A l’entrée d’un parc centenaire préservé, véritable parenthèse en cœur de ville, l’ancienne dépendance du château Croix Bénite à Aucamville sera réhabilitée en 5 logements haut de gamme

Bénéficiant du confort moderne, les appartements profiteront du cadre exceptionnel, du cachet historique de la bâtisse et de ses détails typiquement Toulousain qui seront préservés et mis en valeur : brique toulousaine, chiens assis… 

Idéalement positionnés, à 500 mètres de la Mairie d’Aucamville, les appartements de cette résidence bénéficieront d’un accès piétonnier individualisé, de rez-de-jardins spacieux et de stationnements en sous-sol au sein de la résidence mitoyenne. 

La tendance choisie pour cette réhabilitation, Nature et Quiétude, sera une prolongation du cadre naturel environnant. 

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Coup d'oeil sur les atouts de la résidence

Cadre exceptionnel

Petite copropriété de 5 appartements en rez-de-chaussée

Esprit de village à seulement 13 km au nord de Toulouse

Appartements 2 et 3 pièces avec de grands jardins privatifs

Commerces, établissements scolaires à proximité

Accès rapide à l’A62 et aux bassins d’emplois du nord de Toulouse

Nos appartements réhabilités

Le confort du neuf avec le charme de l'ancien

La différence Loftwood

Plaçant la satisfaction des investisseurs et le bien-être de l’occupant au cœur de ses préoccupations, Loftwood propose des appartements où il fait bon vivre avec des espaces étudiés et optimisés. Chaque résidence a une ligne de décoration spécifique qui les distingue et les met en valeur.

Les 5 appartements de l’Orangeraie offrent des prestations de qualités et des finitions soignées.  

Cuisine aménagée, pièce à vivre aux volumes généreux, jardin privatif spacieux, place de parking privative et sécurisée en sous-sol, votre appartement aux portes de Toulouse dispose de prestations de standing. Il est pensé pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.

Nos réalisations

L’inspiration Loftwood : une atmosphère cosy et chaleureuse

Pour prolonger le cadre naturel avoisinant, nous avons voulu mettre à l’honneur notre planche tendance Nature et Quiétude, qui allie des verts chauds, des greiges, des écrus… c’est une tendance qui nous emporte sous une terrasse ombragée, au son des cigales par un bel après-midi d’été. 

Alliant le charme de la vielle bâtisse toulousaine et le choix de prestations haut de gamme, nos 5 appartements rénovés bénéficieront d’espaces à vivre généreux où règnent l’élégance, l’authenticité et le bien-être.

L'appartement Loftwood

Les prestations de votre programme

Une sélection haut de gamme pour un style singulier

Salon

  • Peinture lisse de couleur
  • Menuiserie PVC
  • Volets bois
  • Carrelage en grés
  • Panneaux rayonnants

Cuisine

  • Plaque de cuisson 4 feux
  • Hotte
  • Meubles avec charnières amorties
  • Crédence au-dessus du plan de travail
  • Large plan de travail

Chambre

  • Sol en parquet
  • Placards aménagés
  • Volets bois
  • Tête de lit avec liseuse LED
  • Panneaux rayonnants

Salle d'eau

  • Douche : receveur ultra plat (selon plan)
  • Baignoire (selon plan)
  • Faïence toute hauteur
  • Radiateur sèche- serviettes
  • Meuble vasque avec miroir et éclairage LED

Espaces extérieurs

  • Rez-de-jardins gravillonnés ou engazonnés
  • Séparation par des haies et/ou clôtures

Les logements types de la résidence

Appartement 2 pièces

jusqu’à 54 m2

à partir 207 508 €

Appartement 3 pièces

jusqu’à 72 m2

à partir 372 228 €

La localisation du programme

Aucamville, entre dynamisme urbain et esprit de village

Directement reliée à Toulouse, Aucamville est une commune de prés de 9000 habitants qui multiplie les atouts pour les futurs propriétaires d’appartement. Proche de l’ensembles des bassins d’emplois de Toulouse Nord tel que le pôle aéronautique, Eurocentre ou encore les zones d’activités de Fondeyre et Fenouillet, idéalement desservie (accès direct à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux, gares SNCF, bus Tisseo) elle dispose d’une localisation privilégiée

A la fois authentique, jeune et active, Aucamville est dotée d’une âme de village avec ses 120 commerces et ses services de proximité.

L'Orangeraie, une résidence idéale pour un investissement immobilier.

Le respect de l’existant

Une mise en valeur de l’existant avec le confort des matériaux modernes

Des prestations de qualité

Des matériaux qualitatifs, des finitions design et soignées pour un intérieur contemporain et unique dans un écrin authentique

Une adresse parfaitement desservie

Arrêt de bus à 6 min (ligne 29, 59, 60, 61, 69) 9 min du parkung relais métro ligne B

Services à proximité immédiate

Centre commercial à 600m, école face à la résidence

Un emplacement de choix

Proximité des grands bassins d’emplois, aéroport à 15 min, Gare SNCF à 5 min